Юридические услуги
Любая недвижимость на вторичном рынке несет за собой историю, разобраться в которой порой очень и очень сложно.
Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, вы еще до приобретения недвижимости должен быть уверены в ее юридической чистоте.
Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, вы еще до приобретения недвижимости должен быть уверены в ее юридической чистоте.
СВЯжитесь СО МНОЙ
Юр. услуги
Любая недвижимость на вторичном рынке несет за собой историю, разобраться в которой порой очень и очень сложно.
Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, еще до приобретения недвижимости нужно быть уверенным в ее юридической чистоте.
Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, еще до приобретения недвижимости нужно быть уверенным в ее юридической чистоте.
СВЯжитесь СО МНОЙ
Интервью
1 шаг
В начале мы проводим интервью и помогаем сформировать детальную структуру сделки
Проверка чистоты сделки
2 шаг
Сбор и подготовка всех необходимых документов и договоров для сделки. Оплата услуг Агентства.
Оформление
сделки
сделки
3 шаг
Проведение проверки юридической чистоты сделки - как участников, так и самого объекта
Подготовка
договоров
договоров
4 шаг
- Подготавливаем весь пакет документов для проведения сделки
- Организовываем и полностью сопровождаем процесс подписания предварительного договора и передачи задатка
- Организовываем подписание документов по сделке, оплату, регистрацию права собственности в МФЦ или через электронную регистрацию
- Контролируем полное завершение всех этапов сделки и переход права собственности
Юр. сопровождение
под ключ
Интервью
В начале мы проводим интервью и помогаем сформировать детальную структуру сделки
Подготовка договоров
Сбор и подготовка всех необходимых документов и договоров для сделки. Оплата услуг Агентства.
Проверка чистоты сделки
Проведение проверки юридической чистоты сделки - как участников, так и самого объекта
Оформление сделки
- Подготавливаем весь пакет документов для проведения сделки
- Организовываем и полностью сопровождаем процесс подписания предварительного договора и передачи задатка
- Организовываем подписание документов по сделке, оплату, регистрацию права собственности в МФЦ или через электронную регистрацию
- Контролируем полное завершение всех этапов сделки и переход права собственности
Юр. сопровождение
под ключ
1 шаг
2 шаг
3 шаг
4 шаг
Сопровождение на всех этапах сделки - подписание договоров, расчеты, нотариальное удостоверение договора, сдача документов в МФЦ
Проверка юридической чистоты сделки
Правовой анализ правоустанавливающих и иных документов, предоставленных сторонами сделки
Взаимодействие со второй стороной сделки и третьими лицами (опекой, банком, нотариусом, риелтором, застройщиком)
Проведение переговоров по согласованию сторонами условий совершения сделки
нас спрашивают
На рынке недвижимости переизбыток мошеннических схем, поэтому, чтобы не попасть в руки аферистов, необходимо учесть многие нюансы и внимательно изучить документы.
Вид правоустанавливающего документа зависит от того, как квартира оказалась у собственника. Если он ее приватизировал, правоустанавливающим документом будет договор передачи квартиры в собственность. Если купил — договор купли-продажи, а если получил в наследство — свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию.
Да можно. Но есть дополнительные риски. Поэтому важно проверить документы всех собстенников. И в обязательном порядке все должны присутствовать на сделке.
Договор купли-продажи квартиры может быть только в письменной форме. Его можно написать от руки, скачать образец в интернете или составить у нотариуса. Договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента подписания. Чтобы официально вступить в права владения квартирой, надо зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Важным вопросом для продавца квартиры во время сделки остается ее безопасность и законность. Продажа недвижимости может быть оформлена продавцом самостоятельно и без привлечения риелторов и юристов. Но у продавца на всех этапах продажи (подготовки документов, заключения договора, получения денег) всегда существует риск остаться без имущества или денег.
Если квартиру купили в браке, неважно, кто указан ее собственником, — это совместное имущество супругов. Для сделки понадобится нотариальное согласие второго супруга на продажу. Если супруги в разводе, узнайте, был ли раздел имущества. Возможно, по документам собственник — только один бывший супруг, но второй может рассчитывать на половину квартиры. А провести раздел можно и через три года после развода
